方案背景
(1)社会需求：
近年来，老旧小区火灾事故频发，老龄化社区的消防安全设施长期处于瘫痪状态。老旧社区消防隐患成老大难。
2021年1月4日凌晨5时左右，杭州义井巷小区电动车充电自燃！大约有五六辆被烧毁！
记者核实报道：火灾发生地点为义井巷小区4幢10号楼，90年代的老小区，一共7层，一梯两户。事发后，经消防部门初步调查，原因可能为电池充电过程中热失控导致起火。
2020年1月07日10时20分，位于襄阳市樊城区职工街襄棉北苑13栋3单元4楼一住户发生起火。119作战指挥中心调集5台消防车、29名消防员到场处置，事后经询问知情人起火原因为用火不慎引起的。
2020年1月1日下午，重庆渝北区加州花园小区发生火灾。引起广泛关注的一个很重要的原因是，有车辆堵住消防车道，给救援工作带来了不便。
老旧小区消防安全管理现状：
传统火灾报警系统施工布线复杂，不易安装
老旧小区人口密集、杂物堆积，且多使用灌装天然气，很容易引发火灾及可燃气体泄露，但因传统火灾报警系统施工布线复杂，不方便安装，导致老旧小区配套火灾预警系统一直难以到位，一旦发生火情，得不到火灾预警，从而错失最佳逃生时机。
私拉乱搭电线，线路老化严重
老旧小区中，私拉乱接的电线蜘蛛网般纵横交错，电路电线老化严重，电动车违规停放充电，存在很大的电气火灾隐患。
消防管网水系统监测难度大
完善而有效的消防给水系统，是扑救火灾的重要条件之一。但消防管网水系统状态很难监测，市政、室外水源不能实时感知，试水费时费力，尤其在老旧小区中，消防设施年久失修，消防水源很难保证。
消防通道被堵
小区车位紧缺，堵占消防通道是常事。因为年代稍微久远，建设时还没有人车分流的概念。所以，小区除了地下的车位外，其余车辆大都停在地上。小区居民楼两侧基本是停满了车辆。这也导致了在消防车辆进入小区后，行驶受阻，影响火灾救援。
(2)政策推动：
为加速推动城区改造，国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，要求全面推进城镇老旧小区改造工作，将老旧小区改造上升到国家高度，用5000多字描绘了城镇老旧小区改造“作战图”，到2025年底要基本完成对2000年前城镇老旧小区的改造任务。
在服务提升类将配备微型消防站以及进行消防智慧化改造，智慧消防可以在老旧小区改造中发挥巨大作用，推动全民消防。系统通过前端各种物联网传感器，实时采集数据，通过网关或控制器发送至云平台。用户可实时查看和管理前端传感器，第一时间获取报警信息，最终实现本地及时联动告警、多方监管、全民参与的消防安全管理模式，让每一次险情都及时报警、及时发现，大幅度的降低火灾发生的概率，减少伤亡和损失。
2020年4月1日国务院安全委员会印发《全国安全生产专项整治三年行动计划》，对于老旧小区的消防安全实行“一区一策”治理。各地区针对老旧小区、家庭生产加工作坊、“三合一”场所、城乡结合部等突出风险，结合“十四五”规划编制实施、新型城镇化建设、城镇老旧小区改造、城镇桶户区改造，分类施策、分类整治,组织升级改造消防设施,推动落实基层消防安全管理措施,有效改善消防安全条件。
2020年起,各地区每年将老旧场所消防风险治理列入实事工程、民生工程,每年督亦整改一批老旧场所火灾隐患问题。
2022年，以街道乡镇为单位,老旧场所基本落实火灾风险差异化防控措施。
建立完善从根本上消除火灾风险隐患的消防管理责任链条、火灾防控体系、监测预警机制，推动消防安全形势持续向好发展。老旧小区消防管理的智能化、数字化转型升级已是大势所趋。为提高老旧社区消防安全系数，缩短火情发现时间，提高消防预警能力，建立快速、高效的应急预警系统，最大限度地减少火灾事故造成的人员伤亡和财产损失，力安公司提出老旧社区智慧消防解决方案。
方案概述
本方案主要通过对传统消防设施/器材赋能，实现联网通讯功能和在线监测功能，快速反馈异常情况，帮助社区消防中心管理人员及时发现火灾隐患和初起火情，解决了老旧社区中火灾隐患发现难、消防设施成摆设、消防预警能力低等消防管理难题。
系统应用
（1）智能终端用电安全监测，实现防范火灾于未燃
全天候地监测电气线路中漏电、电弧、电流、电压、过载、过压、短路、线缆温度异常情况，并实时传送到云平台，用户手机端和监管单位电脑端第一时间收到预警信息，第一时间通知电气人员及时检查隐患，减少电气火灾发生，防患于未“燃”。
（2）无线消防独立报警设备，无需布线、简易安装
老旧小区更适宜安装无线消防报警设备：独立式烟感、可燃气体探测器，无需布线、简易安装，即可通过检测烟雾浓度、温度、可燃气体，实现对老旧小区的火灾监控及预警，并将火警信号通过电话、短信、微信小程序推送至用户的手机端，为居民争取黄金逃生时间。
（3）AI视频摄像头，实时保障消防安全通道畅通
通过安装 AI视频摄像头，实时监测消防通道情况，如发现有杂物、车辆占用，自动报警，保障消防通道畅通
（4）消防巡检系统，减轻人员监管压力
通过NFC和二维码结合方式实现实时在线巡检，在线反馈，并上传到上级监控平台，解决老旧小区人手不足问题，兼顾每一个角落的消防安全管理。
（5）水位水压，做好消防安全的最后一道防线
安装智能水位监测器，在喷淋末端及室内消防栓安装智能水压监测器，在室外消防栓安装智能室外消防栓水压监测器，在线实时监测社区消防水池/水箱水位、喷淋管网水压及室内外消防栓水压等消防用水情况，若出现水压异常等情况，管理人员能及时派人进行检修，保障消防用水，共享消防水源信息，为消防管理工作及灭火救援工作提供便利。
方案价值
（1）安消联动，消防升级
以“预防为主、防消结合、科学救援”为理念，采用物联网、大数据、云计算等技术手段，建立精华隆智慧消防平台，对消防设施、环境、人员等状态实时感知、识别、定位与跟踪，实现消防信息化、数据化和智能化管理，为小区防火监督管理和灭火援救提供信息支撑，提升火灾防控水平和救援能力。
（2）智慧消防云平台，实现老旧小区集中管理，提升消防监管效率
大部分老旧小区没有专职物业管理人员，由街道或兼职消防安全员进行管理，消防安全员对小区进行巡查，街道对多个小区及消防安全员的监管非常困难，信息反馈也较慢，导致很多老旧小区消防安全设施长期处于瘫痪状态，建筑消防安全难以保证。
力安公司智慧消防云平台可以为街道办实现对周边多个老旧小区的集中管理，并根据各个小区的报警信息，总体协调调度安全员进行处理和巡查，消除安全隐患，实现对老旧小区各消防系统24小时监管，使得处理问题和响应速度大幅提升，极大提高了消防监管效率。
（3）安消云系统小时在线监测，确保消防隐患第一时间清除
大屏实时监测、全系报警送达、定期数据报告、事故追溯定责、优化绩效管理，力安公司智慧消防系统提升老旧小区的消防管理能力建设，进一步打造锁定及时、定位精准、防患于未然的智慧消防体系。
安消云智慧消防应用
结语
在政策加持下，老旧小区改造这一幅满足人民群众对美好生活需要的重要民生工程“作战图”，在全国各地迅速铺开。消防系统作为老旧小区居民生命安全的重要保障，力安公司智慧消防通过打造“人防+技防“的模式，护航老旧小区安全，通过网格化管理，补足社区基层消防治理短板，全方位掌握小区消防安全状况。切实提升社区管理服务工作的专业化、智慧化、便民化水平，打造智能化火灾防控体系，全面提升小区的火灾防范水平。
